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美国时间5月3日,众议院以309:118的票数通过2017财年综合拨款提案。5月4日,参议院又以79:18的票数通过该议案,随后总统川普将签署新法案。这也意味着EB-5区域中心计划再次搭车成功,原封不动延期至2017年9月30日。同时于2017年1月27日,2018最新白菜网海外联手著名房产开发商绿地集团首推的洛杉矶绿地II期项目正式通过美国移民局通过I-924批准,成为美国投资移民项目中的标杆。


2018最新白菜网移民专家为您解读:项目通过I-924批准,意味着美国移民局已经审批通过该项目的所有项目文件,递交移民申请的客户都只需要审批个人资金来源,可大大缩短客户I-526申请!如果今年4月28日法案到期后整个EB-5政策发生变化,届时恐怕连签证排队都将成为一种奢侈。有意向移民美国的投资者应尽快赶搭“50万美元低门槛”的黄金末班车,才能避免后期政策变化带来的隐患。

绿地效应
绿地效应

绿地中心项目位于洛杉矶市中心,
地址:洛杉矶市弗朗西斯科大街889号。
项目分两期建设,总共包含:
(1) 一栋350间客房的四星级酒店;
(2) 三栋共计约1558套住宅的高端公寓楼;
(3) 约74,251平方英尺的餐饮及零售底商;
(4)约2,417个车位的地上及地下停车场。

绿地效应
二期项目已于2015年1月底开工,预计于2018年完工,工期3年。
绿地效应
绿地效应 绿地效应 绿地效应
项目信息
项目信息

项目资金结构
EB-5投资金额:1.95亿美元
总开发成本:4.13亿美元
第二顺位贷款
EB-5资金在项目中为第二顺位贷款
独立管理
借款公司由区域中心及一家独立的第三方监管机构共同管理

项目信息
项目信息 完工担保

绿地美国将出具一份完工担保,涵盖二期公寓A项目任何潜在的成本超支及其他意外开支

项目信息 还款担保

绿地美国将出具一份还款担保,保证EB-5资金的归还

项目信息 股本投入承诺保证

绿地控股集团海外投资有限公司出具“股本投入承诺保证“,承诺对项目任何阶段出现资金短缺或成本超支,将出资补齐任何差额

项目信息 第三方监管

Celona资产管理公司为本项目提供第三方监管,代表EB-5投资人监督项目方资金使用,其咨询和管理过的EB-5项目资产超过5亿美元

项目信息 项目信息
强强联合 强强联合

监管银行

在两大国有银行澳门分行设立监管账户
监管账户严格遵循监管协议中的放款要求

强强联合 强强联合 强强联合

律师团队

圆点Lincoln Stone

美国前移民局EB-5法案起草人
曾担任美国移民律师协会全国公益服务委员会主席
加洲律师协会法律专业委员会之移民及国籍法督导委员会主席

圆点Bernard Wolfsdorf

美国移民律师协会的前任主席
美国移民律师协会任职期间获卓越服务奖
被评价为“最高等级的移民律师”

圆点CLW. LLP

专精美国EB-5投资移民申请
EB-5项目运营结构和EB-5投资移民法规咨询
处理广泛移民法律问题经验丰富

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