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英国脱欧惠及爱尔兰房地产,房价今年将涨8.5%

发布日期:2017年08月17日 09:55

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爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一,英国脱欧将推动爱尔兰房价持续上涨。

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8月1日,标准普尔(S&P Global Ratings)表示,爱尔兰的房价於今年将上涨8.5%,到2018年将上涨 7%,在标普调查的 10个欧洲国家中爱尔兰房价涨速最快。爱尔兰房价将在未来几年快速上涨,部份原因是英国脱欧影响,有些金融机构将从英国迁移至爱尔兰首都都柏林。

爱尔兰是各金融机构计划将员工从伦敦迁移的首选目的地之一,以保留进入单一市场的权利,让它们能持续留在欧元区。上个月,美国银行(Bank of America Inc)选择将都柏林作为其首选的欧盟中心。

爱尔兰的房价将在未来几年快速上涨

标普的经济学家Sophie Tahir表示,随着机构的迁入,将有大量的人员流入,应有助於维持都柏林房价上涨。而且,除了都柏林外,爱尔兰其它地区,也会随着经济复苏而受益。

至于英国房地产市场,除受脱欧冲击外,英国住宅的短缺情形似乎没有好转的迹象。标普认为,每年英国都需要营建 4 万个新房才能跟上需求,潜在买家现在正观望市场情势,直到情况更加明朗。这种“观望”的趋势将可能持续到不确定性下降为止。


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